Arazi kentin merkezinde yer almaktadır. Uzun Sokak, Maraş Caddesi ve Yavuz Selim Bulvarı üzerindeki sağlık, eğitim, dini işlevdeki yapılar ve yoğun ticaret ağı bulunmaktadır. Konumu, bu bölgeyi yayaların etkin kullandığı bir bölge haline getirmiştir. Buna karşın yayaların zaman geçirebilecekleri, dinlenebilecekleri, bekleyebilecekleri alanlar oldukça kısıtlıdır. Bu nedenle yaya kullanımı odaklı bir tasarım öngörülmüştür.

Bölgedeki aktif yeşil alan eksikliğinin tasarımdaki geniş peyzaj alanlarıyla giderilebileceği fikriyle, yaya akslarıyla bütünleşik bir yeşil aksı oluşturulmuştur. Bu alanlar bazı yerlerde sınırlayıcı, bazı yerlerde rekreatif olma görevini üstlenirler. Alan tarihi Karagöz Meydanından esinlenerek tekrar günümüze uyarlanmış, bir cazibe merkezi haline gelmesi hedeflenmiştir.